**Apartamento T2+1 para Arrendamento em Porto com garagem Box**

Descobra este encantador apartamento T2+1, localizado numa das zonas mais procuradas do Porto, a apenas 600 metros da estação de metro do Marquês.
Com uma excelente disposição e duas frentes solares, este imóvel oferece luminosidade e conforto em cada canto.
O prédio conta com elevador e a comodidade de uma garagem individual (box) está incluída no preço, garantindo segurança e facilidade para estacionar.

O hall de entrada dá as boas-vindas a um espaço bem distribuído, onde a cozinha equipada com fogão se destaca pela funcionalidade.
A despensa e a lavandaria marquisada, com acesso ao terraço, tornam o dia a dia ainda mais prático.
A sala comum é ampla e também possui acesso ao terraço, ideal para momentos de lazer ou refeições ao ar livre.

Os dois quartos são espaçosos, sendo que um deles conta com uma varanda que proporciona um toque especial.
Além disso, há um quarto interior que pode ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes. O apartamento dispõe de duas casas de banho, uma completa e outra de serviço, atendendo a todas as necessidades.

Com 130 m² de área bruta e 100 m² úteis, este imóvel em segunda mão encontra-se em bom estado e pronto para habitar.
Os armários embutidos oferecem espaço extra para armazenamento.
A orientação solar a sul e a este garante um ambiente acolhedor durante todo o dia.

Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto, localização privilegiada e praticidade!